Скандальную новость сообщил известный юрист Бакытжан Базарбек. Он не только рассказал о деталях перераспределения земель, но и показал карты.
На своей странице в Facebook Базарбек написал, что часть рекреационной природоохранной территории природного парка «Медеу» акимат Алматы вывел в жилую зону. Речь идет в первую очередь о знаменитом Бутаковском ущелье и предгорьях Заилийского Алатау. Дословно:
Список участков
«Акимат Алматы принял совершенно незаконное постановление № 2/338 от 25 июня 2021 г., изменив функциональное зонирование на всех природоохранных территориях государственного природного парка «Медеу» с СХ-3, Р-2 на Ж-2.
Вывели в жилую зону природоохранные территории на земельных участках со следующими кадастровыми номерами:
20-315-932-054 (Бутаковка), площадь выведенных рекреационных земель — 48 255 м2 (4,8 га)
20-315-932-055, площадь выведенных рекреационных земель — 43 515 м2 (4,3 га)
20-315-932-059, площадь выведенных рекреационных земель — 50 000 м2 (5,0га)
20-315-932-060, площадь выведенных рекреационных земель — 40 000 м2 (4,0га)
20-315-932-063, площадь выведенных рекреационных земель — 35 421 м2 (3,5га)
20-315-932-064, площадь выведенных рекреационных земель — 8 000 м2 (0,8га)
Дачи вместо леса
На одном из вышеуказанных земельных участков поменяли целевое назначение и разделили. Земельный участок, где расположен глухой лес с уникальным животным и растительным миром, теперь поделен на 60 участков по 10 соток!
И это сделали в марте 2022 года.
Новые хозяева ждут разрешения на строительство
Практически 20% территории Медеуского государственного природного парка с легкой руки акима Алматы потеряли статус рекреационной зоны и превратились в жилую зону, подверглись разделу, отчуждению, смене целевого назначения земельных участков и массовой застройке.
По нашей информации, ряд собственников получили АПЗ, согласовали эскизные проекты элитных коттеджей, зон отдыха, гостевых домов, таун- и пентхаусов и ждут разрешения на строительство.
По сути, вывод рекреационной зоны и утверждение жилой зоны в ПДП дает возможность собственникам земель и землепользователям получить право сменить целевое назначение земельного участка с ЛПХ, КХ на строительство жилых домов 2-4-этажности, строительство гостевых домов и зон отдыха.
И они получат АПЗ, согласования эскизного проекта, пройдут экспертизу ПСД и получат разрешение на строительство.
Что мы потеряем?
Природу предгорий Бутаковского ущелья мы можем потерять, и это реальность, в которую не хочется верить.
- Задаемся вопросами:
- Как акимат Алматы мог вывести природоохранные территории госприродного парка «Медеу» в жилую зону?
- Как проект корректировки детальной планировки Медеуского района прошел согласование в уполномоченных органах в области охраны окружающей среды, СЭС?
- Как провели оценку воздействия на окружающую среду?
- Почему администрация госприродного парка «Медеу» об этом не знает?
Какие законы нарушены?
Нарушаются не только требования Экологического, Лесного и Земельного кодексов, Законов об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, Об ООПТ, но и протокольное поручение президента Токаева о запрете строительства в предгорьях Алматы.
Призываю все экологические организации, все НПО, всю общественность встать на защиту рекреационных зон госприродного парка «Медеу».
Указанное постановление Акимата города Алматы № 2/338 от 25 июня 2021 года незаконное и должно быть отменено».
