Қазақ редакциясы
Уведомление
Последние новости
В Казахстане изъята крупнейшая в истории страны партия кокаина
05.09.2025
Токаев провел встречу с председателем парламента Монголии
05.09.2025
Глава государства поздравил работников нефтегазовой отрасли
05.09.2025
Нацбанк Казахстана назвал сроки вывода из обращения старых банкнот
05.09.2025
Отборочный турнир Чемпионата мира — 2026. Казахстан – Уэльс (видео)
05.09.2025
Aa
Поиск

Категории

  • Kazakhstan Inside
  • Аналитика Alem Research
  • Видео дня
  • Галерея
  • Главное
  • Голос на миллион
  • Гороскоп
  • Деньги и слава
  • Здоровье
  • Инвестиции
  • Инсайдер
  • Как жить? Лайфхаки и советы
  • Криптовалюта
  • Курс тенге
  • Налоги
  • Наука
  • Обзор иноСМИ
  • Обзор казСМИ
  • Обзор укрСМИ
  • Образование
  • Общество
  • Политика
  • Происшествия
  • Развлечения
  • Спорт
  • Технологии
  • Тренды соцсетей
  • Экономика
Қаз
Aa
  • Курс тенге
  • Галерея
  • Развлечения
  • Наука
  • Технологии
  • Инсайдер
Поиск
  • Аналитика Alem Research
  • Видео дня
  • Галерея
  • Главное
  • Здоровье
  • Инсайдер
  • Инвестиции
  • Наука
  • Обзор иноСМИ
  • Обзор казСМИ
  • Образование
  • Общество
  • Политика
  • Происшествия
  • Развлечения
  • Спорт
  • Технологии
  • Тренды соцсетей
  • Экономика
Подписывайтесь на нас
Globalnews > Рубрики > Общество > Типичные нарушения строительства жилых домов в Казахстане назвал юрист
Общество

Типичные нарушения строительства жилых домов в Казахстане назвал юрист

Ануар Нурпеисов
Ануар Нурпеисов 13.02.2023
Обновлено 13.02.2023 в 03:02
Поделиться
Поделиться

Уроки турецкой катастрофы могут ничего не значить для строителей и властей Казахстана. Известный юрист Бакытжан Базарбек привел ужасающие примеры нарушений в строительной отрасли, которые он знает по своему опыту.

Содержание
Аресты в ТурцииТипичные ошибкиДелай деньги!Почему молчит МИИР?Выживут ли люди в наших домах?

Дословно:

Аресты в Турции

«В Турции арестовывают архитекторов, проектировщиков, застройщиков обрушившихся многоэтажных жилых домов.

Турецкие власти подозревают их в

халатности,
недобросовестном отношении,
некачественном строительстве,
упущениях при разработке проектов,
отступлениях от строительных норм и правил.

С Турцией понятно, а все ли у нас в порядке?! Готовы ли наши многоквартирные высокоэтажные жилые дома к подобному землетрясению?
И знает ли наша общественность, как у нас строят многоквартирные жилые дома?!

Типичные ошибки

В Уральске, Алматы, Ақтау, Атырау, Астане и Шымкенте застройщики привлекают долевые средства без разрешения местного исполнительного органа!

Почему эти факты обходятся вниманием надзорных и контрольных органов?

Проекты строительства жилых домов разрабатывают проектировщики, которые не имеют права разрабатывать. Положительные заключения на разработку ПСД на строительство МЖК дают организации, которые не являются членами Палаты экспертных организаций.

Начинают возводить многоквартирные дома без АПЗ, без согласования эскизного проекта, без ПСД, но квартиры лихо продают, по-быстрому заключают предварительные договоры брони с ничего не подозревающими людьми!

Строят там, где запрещено законом, на сейсмоопасных, оползнеопасных зонах предгорий, санитарно-защитных зонах промышленных предприятий, санитарно-охранной зоне кладбищ, санитарно-охранной зоне аэропортов, рекреационных зонах особо охраняемых природных территорий, водоохранных полосах рек, озер и на охранных зонах коммуникации и магистральных трубопроводов.

Строят многоквартирные жилые дома без проведения оценки воздействия на окружающую среду, проведения общественных слушаний, лицензии на строительство, согласования уполномоченных органов.

Переводят земли водного и лесного фондов в земли населенных пунктов, корректируют ПДП, меняют целевое назначение земельных участков и строят многоквартирные жилые дома на предгорьях с резким уклоном, либо на территориях, где ранее были реки или озера.

Делай деньги!

Никого не беспокоит жизнь людей, которые будут проживать в этих домах.

Главное построить многоквартирный жилой дом, ввести его в эксплуатацию и продать квартиры, а люди, их жизнь и здоровье — дело десятой важности.

Сфера строительства МЖК воссоздала благоприятную микрофлору для всяких мошенников под видом застройщиков, проектировщиков, экспертных организации, организации под видом аккредитованных объединений, союзов и специалистов авторского и технического надзора.

Сфера строительства МЖК — идеальная для коррупции, лоббирования интересов застройщиков, незаконного вывода бюджетных средств со стороны чиновников акиматов.

Весь этот мыльный пузырь под названием «сфера жилищного строительства» рискует лопнуть уже при первом крупном землетрясении.

Почему молчит МИИР?

Комитет строительства МИИР как уполномоченный орган обязан провести тщательный анализ деятельности строительных компаний (застройщиков), которые возводят многоэтажные дома без исходных сведений и разрешения на строительство, без ПСД, без разрешения на привлечение долевых средств, без проведения ОВОС, без лицензии, с нарушением СНиП и Санитарных правил.
С такими застройщиками разговор должен быть коротким, их деятельность должна быть принудительно прекращена.

В отношений «ярых» мошенников должны быть возбуждены производства по досудебному расследованию.

В условиях высокого спроса возводимой коммерческой недвижимости вырисовываются частные экспертные организации, «печатающие» свои положительные заключения комплексной вневедомственной экспертизы на ПСД на объекты строительства, не соответствующие требованиям Правил, СНиП и Санитарных правил.

Вот они должны подвергаться проверке, мерам государственного воздействия, вплоть до последующего досудебного расследования.

Проверке должна подвергнуться деятельность РГП «Госэкспертиза», положительным заключением которого были запущены многоквартирные жилые дома сомнительного качества.

Проверить мы должны все проектные организации, которые разрабатывают проекты строительства, включая проекты ПДП и корректировки в ПДП населенного пункта.

Жесткой проверке должны подвергнуться все аккредитованные эксперты, специалисты технадзора и авторского надзора, специалисты-сейсмологи, заключения которых влияют на объект строительства, либо приобщаются при приемке объектов в эксплуатацию.

Прокуратура, КНБ, антикоррупционная служба, ДЭР и органы внутренних дел должны взять на контроль сферу строительства.

Землетрясение в Турции и его последствия могут быть напоминанием нам, что это может случиться в Казахстане, в сейсмоопасных зонах страны.

Выживут ли люди в наших домах?

Пока мы об этом не думаем.

Мы думаем о хорошей локации, о низких ценах на квартиру в этом ЖК, о репутации застройщика, о близости метро, больницы, школы и близости к горам.

Но мы забыли о главном: а выживем ли в случае часа X?!

Ведь отвечать будут не только застройщики, но их конечные бенефициары, олигархи, высокопоставленные чиновники, которые стоят за этими строительными организациями.

Если вдруг что-то подобное повторится у нас, мы не сомневаемся, что государство ради того, чтобы найти виновного, включит весь свой административный ресурс.

У нас это было при крушении самолета BekAir, было после взрывов складов боеприпасов в Арыси и Жамбылской области, после наводнения и лесных пожаров.

Мы умеем находить крайнего и наказывать, и это делаем успешно тогда, когда уже погибли люди.

Способны ли мы сделать нужный вывод из трагедии в Турции и предупредить, чтобы люди выжили?

Инициируем ли мы проверки застройщиков на качество объектов строительства в Казахстане?!

Пора начинать».

Megogo.kz
ТЕГи: Аналитика Бакытжана Базарбека, Главное, Мнения экспертов
Поделиться этой статьей
Facebook Twitter Whatsapp Whatsapp Telegram
Поделиться
Оставить комментарий

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Актуально:

  • В Казахстане изъята крупнейшая в истории страны партия кокаина
  • Токаев провел встречу с председателем парламента Монголии
  • Глава государства поздравил работников нефтегазовой отрасли
  • Нацбанк Казахстана назвал сроки вывода из обращения старых банкнот
  • Отборочный турнир Чемпионата мира — 2026. Казахстан – Уэльс (видео)
Сентябрь 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
« Авг    

Мы в соцсетях:

Facebook Нравиться
Instagram Подписаться
Youtube Подписывайся
Telegram Подписаться

Вам также может понравиться

Общество

В Казахстане изъята крупнейшая в истории страны партия кокаина

05.09.2025
Политика

Глава государства поздравил работников нефтегазовой отрасли

05.09.2025
Общество

Нацбанк Казахстана назвал сроки вывода из обращения старых банкнот

05.09.2025
ТехнологииОбщество

«Байтерек» готовится к первому запуску

04.09.2025

Категории

  • Галерея
  • Здоровье
  • Инсайдер
  • Наука
  • Развлечения
  • Курс тенге
  • Технологии
  • Редакция

О проекте

Узнавайте самые важные новости Казахстана в мировой палитре событий вместе с GlobalNews.

Контакты

Почта: info@globalnews.kz Телефон: +7 (727) 3102504 050000, г. Алматы, Ауэзовский р-н, микрорайон Аксай – 3А, дом 47, кв 7

Подпишитесь на нас

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы мгновенно получать наши новые статьи

© GlobalNews 2022. Все права защищены.

Removed from reading list

Отменить
Welcome Back!

Sign in to your account

Забыли пароль?