Антикоррупционное ведомство выявило большое количество нарушений в сфере земельных отношений южной столицы.
Анализ коррупционных рисков при распределении земель и застройки в предгорных районах проводится во исполнение поручения президента РК.
- Из рекреационной зоны, предназначенной для массового отдыха и туризма, в жилую зону с 2017 года переведены порядка 286 гектаров земли. Без согласования экологов, СЭС, МЧС и публичных слушаний.
- В зоне риска схода лавин, оползней и селей находится порядка 5 000 объектов. В них проживает 26 тысяч человек.
- С 2021 года установлено 26 фактов незаконного изменения ландшафта.
Пример: в предгорной зоне Наурызбайского района собственник одного из участков без разрешительных документов произвел срез горы: объем срезанного грунта — почти 100 тысяч кубометров. Землю разделил на 50 участков по 7 соток для дальнейшей перепродажи.
- Выявлено более 900 фактов изменения целевого назначения земли при первоначальном отказе. За разницу кадастровой стоимости за последние три года не уплачено более 500 млн тенге.
Пример: жительнице Алматы отказывали в изменении целевого назначения земли, но спустя время дали на это разрешение. При этом один из ее участков был передан родственнику должностного лица акимата.
- Земли выдавались в зонах тектонических разломов.
Пример: предприятие без проведения аукциона получило в аренду земельный участок в районе Казахфильма под видом инвестиционной деятельности для строительства медцентра. Позже недостроенный объект введен в эксплуатацию.
- Коррупционные факторы при согласовании застройки предгорной зоны Алматы.
Пример: органы архитектуры согласовывают эскиз на строительство частного дома, а по факту возводится многоквартирный жилой комплекс.
Нарушаются требования по этажности домов, не учитываются отсутствие инфраструктуры и технических условий для их подключения к инженерным коммуникациям.
Застройщики в нарушение утвержденных эскизов увеличивают площадь строящегося жилья за счет прилегающей территории: тротуаров, прогулочных зон и детских площадок.
По перечисленным нарушениям начато расследование уголовных дел. Будет рассмотрена ответственность должностных лиц.
Анализ коррупционных рисков продолжается.
