Известный политолог Марат Шибутов на своем телеграм-канале рассказал о нападках на Градостроительный совет Алматы — и о том, как он действительно устроен.
Дословно:
Со смехом наблюдаю, как разные силы пытаются вести кампании против Градостроительного совета Алматы, членом которого я являюсь. Тут участвуют 2 силы:
- Активисты во главе с Салтанат Ташимовой, которые хотят, чтобы все строительство запретили
- Застройщики, которые хотят, чтобы все строительство в любом виде разрешили
Первые пишут в соцсетях и дают интервью в СМИ, вторые бегают к акиму и в разные другие госорганы. На мой взгляд, если 2 такие разные силы с противоположными взглядами нами недовольны, значит мы представляем уравновешенную и компромиссную точку зрения, которая и нужна городу.
Для примера, на последнем заседании мы рассматривали 9 проектов, из которых 1 согласовали, 1 отклонили, 7 отправили на доработку. Это в среднем обычная ситуация – очень мало проектов проходит сразу, большинство надо доработать. Чтобы вы понимали причины, по которым у нас обычно замечания, я их перечислю:
- Превышение плотности застройки
- Превышение этажности
- Нарушение расстояния между зданиями
- Отсутствие или затрудненный проезд для пожарных машин
- Нарушение транспортной ситуации – выезды на трассу, которые создают пробки, или которые создают проблемы для пешеходов
- Некорректная посадка зданий, которая мешает продуванию, не создает изолированный двор, ненормальная для пешеходов
- «Великие китайские стены» в виде однообразных и непрерывных зданий
Перечислять можно долго, но надо еще понимать, что есть утвержденные стандарты и законы, которые во многом устарели, но их надо придерживаться. Многие застройщики очень упорные и их проекты приходится рассматривать не один раз.
При этом Градсовет рассматривает любой проект со всех сторон – для этого в его составе разные специалисты. Нет такого как в старых градсоветов, где были в основном чиновники и застройщики. Первоначально наш Градсовет состоял из:
• 10 архитекторов
• 1 урбанист
• 1 ботаник
• 1 ландшафтный архитектор
• 1 специалист по инклюзивной среде
• 2 экономиста
• 1 транспортник
• 1 инженер-конструктор
• 1 застройщик
• 1 специалист по креативной экономике
• 1 эколог
• 1 девелопер
• 1 политолог
• 1 представитель акимата – но он без права голоса и имеет только совещательные функции
С тех пор состав несколько изменился, потому что Вениамин Алаев умер, а Насиба Байматова ушла. Но
когда вам говорят, что Градсовет состоит из застройщиков – это наглое вранье, потому что застройщик у нас всего один
Ну и, конечно, хочу сказать, кто думает, что Градсовет может работать без архитекторов – полный идиот.
Мы работает с августа прошлого года и рассматриваем концепции и эскизные проекты. Поэтому строительство большинства зданий, которые прошли через нас, начнется только в конце этого года или в 2024 году – ведь проектам надо пройти рабочую стадию, экспертизу и потом только начать строиться. Все что сейчас строится – это в основном проекты, которые были согласованы до нас и к нам не приходили.
Я потом еще сделаю большой анализ статистики рассмотрения проектов и выложу, чтобы было понятно наша работа и было меньше инсинуаций, фейков и видео, где за членов Градсовета выдают совсем других людей».
