Қазақ редакциясы
Уведомление
Последние новости
В Казахстане изъята крупнейшая в истории страны партия кокаина
05.09.2025
Токаев провел встречу с председателем парламента Монголии
05.09.2025
Глава государства поздравил работников нефтегазовой отрасли
05.09.2025
Нацбанк Казахстана назвал сроки вывода из обращения старых банкнот
05.09.2025
Отборочный турнир Чемпионата мира — 2026. Казахстан – Уэльс (видео)
05.09.2025
Aa
Поиск

Категории

  • Kazakhstan Inside
  • Аналитика Alem Research
  • Видео дня
  • Галерея
  • Главное
  • Голос на миллион
  • Гороскоп
  • Деньги и слава
  • Здоровье
  • Инвестиции
  • Инсайдер
  • Как жить? Лайфхаки и советы
  • Криптовалюта
  • Курс тенге
  • Налоги
  • Наука
  • Обзор иноСМИ
  • Обзор казСМИ
  • Обзор укрСМИ
  • Образование
  • Общество
  • Политика
  • Происшествия
  • Развлечения
  • Спорт
  • Технологии
  • Тренды соцсетей
  • Экономика
Қаз
Aa
  • Курс тенге
  • Галерея
  • Развлечения
  • Наука
  • Технологии
  • Инсайдер
Поиск
  • Аналитика Alem Research
  • Видео дня
  • Галерея
  • Главное
  • Здоровье
  • Инсайдер
  • Инвестиции
  • Наука
  • Обзор иноСМИ
  • Обзор казСМИ
  • Образование
  • Общество
  • Политика
  • Происшествия
  • Развлечения
  • Спорт
  • Технологии
  • Тренды соцсетей
  • Экономика
Подписывайтесь на нас
Globalnews > Рубрики > Главное > Россиянки едут в Казахстан вслед за мужьями
Главное

Россиянки едут в Казахстан вслед за мужьями

Ануар Нурпеисов
Ануар Нурпеисов 13.10.2022
Обновлено 14.10.2022 в 12:10
Поделиться
Поделиться

Нашествие россиян в Казахстан теперь выглядит по-другому. Следом за мужчинами увеличился и поток женщин.

Содержание
Женщины тоже уходятЦены на аренду плавно снижаютсяПоддельные объявления

Женщины тоже уходят

Это признак того, что как минимум часть мигрантов покинули Россию не на краткосрочный период. Семьи воссоединяются за пределами России, и кто знает, вернуться ли?

Вот что пишет экономист Эльдар Шамсутдинов в своем Телеграм-канале «Комментарий»:

«По данным Meta, на сегодняшний день Казахстан посетило от 225 до 283 тысяч иммигрантов в возрасте от 20 до 45 лет, основной язык русский, что на 20 тысяч больше, чем было 17 дней назад. Предположу, что новые иммигранты — это женщины, так как количество прибывших мужчин и женщин почти сравнялось — 55% М и 45% Ж».

Цены на аренду плавно снижаются

Еще одно ожидаемое последствие изменений в миграционном потоке — снижение ставок на аренду жилья. Шамсутдинов объясняет это так:

«Дело в том, что иммигранты из приграничных районов переместились в крупные города, а именно в Алматы и Астану. В Алматы прибыло от 106 до 125 тысяч, в Астану — от 62 до 73 тысяч. Поэтому в целом по Казахстану аренда подешевела, в приграничных регионах появились свободные квартиры, но в Алматы и Астане цены по-прежнему высокие и квартир нет. Такое количество людей, несмотря на различные программы по развитию туристического потенциала страны, создало шок спроса на аренду жилья.

На рынке не было достаточного предложений аренды жилья, не говоря уже про гостиницы (~160 тысяч койко-мест по РК). По данным «Крыши», на текущий момент в долгосрочную аренду 1-3-комнатных квартир предлагают 2 777 квартир, что в два раза меньше, чем в прошлом и позапрошлом годах.

Куда делось предложение квартир? Часть из них сданы в аренду, а вот другая часть ушла в посуточную аренду — 4 636 тысяч объявлений (+30% к 2021 году). В среднем аренда подорожала на 30%. Выбиваются из тренда однокомнатные квартиры в Алматы и трехкомнатные в Астане. Небольшой рост аренды на однушки в Алматы объясним: арендодатели достали из закромов коробки до 22 кв. м, стоимость аренды которых составляет от 50 до 150 тыс. тенге, и опубликовали их как однокомнатные квартиры, чем разбавили среднюю стоимость аренды.

Поддельные объявления

Несмотря на кажущийся позитив (если в 2022 году цены на товар или услугу выросли на 30%, это позитив), я бы не стал опираться на вышеприведенные данные по росту цен, так как большой объем объявлений фейковый. Мы сделали обзвон по случайной выборке — квартир с арендой платой до 250 000 тенге практически нет, это объявления для сбора клиентской базы. Из 15 звонков только один предложил посмотреть квартиру, но через три дня.

Получается, что цены на аренду, которые мы видим, разбавлены фейковыми объявлениями с низкой ценой. А значит, реальная ставка по аренде будет выше, чем заявленная средняя. Более точные данные будут примерно к концу ноября, когда хаотичное поведение участников рынка стабилизируется и возникнет новое равновесие. Но это не значит, что цены вернуться к прежним, летним значениям. Это значит, что арендаторы и арендодатели придут к новой приемлемой цене (приблизительно +20%)».

Megogo.kz
ТЕГи: Главное, Мнения экспертов, Россияне в Казахстане, Эльдар Шамсутдинов
Поделиться этой статьей
Facebook Twitter Whatsapp Whatsapp Telegram
Поделиться
1 комментарий
  • гость:
    14.10.2022 в 09:51

    «…по развитию туристического потанцевала страны…»
    потанцевала 🤣🤣🤣

    Ответить

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Актуально:

  • В Казахстане изъята крупнейшая в истории страны партия кокаина
  • Токаев провел встречу с председателем парламента Монголии
  • Глава государства поздравил работников нефтегазовой отрасли
  • Нацбанк Казахстана назвал сроки вывода из обращения старых банкнот
  • Отборочный турнир Чемпионата мира — 2026. Казахстан – Уэльс (видео)
Сентябрь 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
« Авг    

Мы в соцсетях:

Facebook Нравиться
Instagram Подписаться
Youtube Подписывайся
Telegram Подписаться

Вам также может понравиться

Политика

Глава государства поздравил работников нефтегазовой отрасли

05.09.2025
Спорт

Отборочный турнир Чемпионата мира-2026. Казахстан – Уэльс

04.09.2025
Происшествия

В Алматы ощутили землетрясение

02.09.2025
ПолитикаЭкономика

Глава государства выступил на восьмом заседании казахско-китайского Делового совета

02.09.2025

Категории

  • Галерея
  • Здоровье
  • Инсайдер
  • Наука
  • Развлечения
  • Курс тенге
  • Технологии
  • Редакция

О проекте

Узнавайте самые важные новости Казахстана в мировой палитре событий вместе с GlobalNews.

Контакты

Почта: info@globalnews.kz Телефон: +7 (727) 3102504 050000, г. Алматы, Ауэзовский р-н, микрорайон Аксай – 3А, дом 47, кв 7

Подпишитесь на нас

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы мгновенно получать наши новые статьи

© GlobalNews 2022. Все права защищены.

Removed from reading list

Отменить
Welcome Back!

Sign in to your account

Забыли пароль?