Эхом землетрясений в Турции и Сирии стала волна возмущений хаотичной застройкой Алматы со стороны блогеров. Выясняются вопиющие факты.
Тахир Такабаев, известный бизнесмен и публицист на своей странице в Facebook постарался суммировать некоторые проблемы Генплана и застройки Алматы.
Дословно:
Страх за свое будущее
Сейчас, после Трагедии Турции и Сирии тема градостроительства Алматы стала как никогда актуальной. Это не хайп на костях погибших. Сколько еще тел найдут под завалами, мы не знаем….
Возникшая в блогосфере волна возмущения безудержной застройкой Алматы обусловлена беспокойством или даже страхом жителей за будущее своих семей, для которых пример бездумной застройки в сейсмозоне стал просто очевиден.
А ведь Алматы давно относится к 9-10-балльной зоне сейсмики.
Катастрофические землетрясения случаются в Алматы раз в 100-120 лет. Последнее в тогда еще городе Верном было в 1911 году. Фото разрушений того землетрясения с сайта Lyakhov.kz прилагается.
От того, что у нас ради прибыли застройщиков засекретили карту разломов, вероятность предстоящих разрушений не уменьшится…
На волне афтершока наша блогосфера выдвинула много противоречивых требований, которые власти может и будут рассматривать. Только рассматривать их надо не чиновникам в акимате, а сейсмологам.
Аудит Генплана
Часть требований блогосферы можно и нужно поддержать. Пересмотр Генплана, аудит ветхих строений, аудит строений начиная с 2014 года. Непонятно, почему именно с 2014. Но аудит по многим строениям однозначно нужен.
Про качество бетона и арматуры внутри конструкций могут сказать только акты скрытых работ и обследования типа Молотка Шмидта (исследование твердости бетона, причем не дюбелем, как это сделал аким, а специальным инструментом).
Но справедливости ради, бетон ведь не мешали непосредственно на стройке. Бетон покупали на бетонозаводах. Качество китайской арматуры тоже можно сильно оспорить. Его только вскрытие покажет теперь.
О местах сбора при землетрясении — их наглым образом застраивали. Пример – дом по адресу Достык, 40. Рядом, по адресу Достык, 40/1 поставили отдельно стоящее строение, которое с нарушением многих СНиП построено как раз на месте сбора при землетрясении. Полутораметровый проход между зданиями в обычные дни проблема для жителей дома, а во время землетрясения станет могилой тех, кто там окажется. И таких примеров очень много.
Ответственных не найти
И. о. Начальника УАиГ Алматы, разрешивший непотребство на «Плодике», сейчас в коммерческих проектах работает. Наверное, это схема такая – согласовать нарушения, используя адмресурс, а потом уйти в коммерческий проект, монетизировать нарушения. А человейники «Плодика», по моему мнению, еще аукнутся городу. Не разрушениями, так пробками.
Вообще, согласно СНиП, пожарный разрыв в условиях сейсмики должен быть увеличен на 20%, а у нас находят лазейки, чтобы, наоборот, его уменьшить. Строительство высоток вокруг магистральных дорог я вообще считаю преступлением. В случае ЧС и военных действий они создадут много проблем.
Запрет на перепланировку
Еще я обратил внимание на видео из Турции — как осели несколько зданий. Они как бы весом надавили на первый этаж, который не выдержал веса и здание в итоге сложилось.
Думаю, надо объявить мораторий на перепланировку старых зданий. Снос стен, проемы, расширение пространства на балкон – все такие случаи должны обследоваться ОСИ, КСК и акт обследования передавать в ГАСК, которые будут давать последующее заключение.
Понятно, что коррупция будет, но как-то надо начинать».
