В Алматы более 50 семей вложили деньги в жилье, которое никто не собирался достраивать. Пока шестеро подозреваемых в мошенничестве под арестом, акимат города думает, как помочь обманутым людям.
Я оплатил покупку квартиры в ЖК «Весновка» в мае 2022 года по договору бронирования. Застройщик — KB Development, но квартиры дольщикам продавала фирма-посредник — ТОО «Lider Group Consаlt». В ноябре 2022 года компания-посредник расторгла с дольщиками договоры брони, но денег мы не получили. В итоге у нас ни денег, ни квартир. Наш ЖК строится с 2006 года, сменились три застройщика, но квартир так и нет до сих пор,
рассказал один из дольщиков Канат Ермекпаев, вложивший в «воздух» 31 миллион тенге.
Дело готовится к передаче в суд
По его словам, в конце 2022 года дольщики узнали, что пока они ждали свои квадратные метры, у квартир появились новые владельцы. То есть фирма-посредник перепродавала одни и те же площади несколько раз. Все договоры бронирования скреплялись печатями, ничего не говорило о возможном обмане.
В феврале Ермекпаев обратился в полицию Алматы с заявлением о привлечении всех участников мошеннической схемы с продажей несуществующих квартир к уголовной ответственности. Таких как он оказалось несколько десятков.
Но уголовное дело против группы подозреваемых в крупном мошенничестве было возбуждено еще осенью 2022 года. Правда, арестовали их только в марте 2023.
Застройщики ЖК «Уш Коныр» и «Весновка» взяты под стражу сроком на два месяца по санкции следственного суда. Департамент полиции Алматы расследует уголовное дело по коллективному заявлению дольщиков ЖК «Уш Коныр» и «Весновка» по пункту 2 части 4 статьи 190 УК РК «Мошенничество». Досудебное расследование продолжается, органами следствия принимаются все меры по установлению обстоятельств дела, оно находится на контроле прокуратуры,
сообщали правоохранительные органы города в марте.
Параллельно с расследованием дела дольщики на встрече с жителями Медеуского района города 2 марта 2023 года попросили акима города Ерболата Досаева помочь им вернуть деньги или получить свои квартиры.
Акимат не остался в стороне
Руководитель управления градостроительного контроля города Бахытжан Наурзбеков тогда пояснил, что ведомство выявило факт участия посредника в сделках между дольщиками и застройщиками, и передало заявление в полицию и антикоррупционную службу.
На момент этой публикации на все квартиры ЖК Ush Qonyr наложен арест, а ЖК «Весновка» и вовсе не введен в эксплуатацию. Деятельность ТОО «Lider Group Consаlt» приостановлена, а ее руководитель под арестом.
По последним данным прокурора Алматы Берика Жуйриктаева, под арестом находится 141 квартира, а потерпевших по делу 50 человек.
Ерболат Досаев поручил прокурору «взять дело на контроль и проверить, как наложен арест на квартиры, как он действует».
Мы разберемся. Если в отношении руководителя, которая занималась реализацией квартир, приняты ограничительные меры, а она, по словам дольщиков, продолжает продажи, значит необходимо ограничить ее предпринимательскую деятельность. Если она продолжает работать, тогда внесите предложение, обратитесь в суд, ограничьте ее степень свободы в порядке, установленном законодательством,
обратился к прокурору Досаев.
И действительно, дольщик Канат Ермекпаев в своих многочисленных заявлениях указывает на то, что бывшая руководитель фирмы-посредника — бывшая нотариус, имеет судимость и вплоть до ареста продолжала продавать несуществующие квартиры.
Эту историю даже разбирали юристы. И, учитывая присутствие в отношениях между покупателями и продавцами фирмы-прокладки с сомнительными договорами бронирования, у дольщиков почти нет шансов добиться справедливости. Что произойдет на самом деле, по результатам расследования покажет приговор суда.
