В июне стоимость жилья в целом по республике снизилась на 0,5% до 486,9 тыс. тенге. Удешевление отмечается в течение трех последних месяцев (в мае цены не менялись), отмечают аналитики Data hub.
Другими словами – вторичка не дорожает с февраля. Сейчас квадратный метр в среднем по республике стоит на 2% меньше, чем в начале года. И на 1,9% больше, чем годом ранее, что на фоне темпов инфляции – неплохой показатель.
Где дешевеет жилье
В июне стоимость вторички снизилась в шести крупных городах:
- Кокшетау – на 4,2%;
- Актау – на 2,5%;
- Алматы – на 1,2%;
- Усть-Каменогорск, Караганда и Костанай – на 0,4%.
Рост цен официальная статистика отмечает только в Талдыкоргане – на 1,1%. Во всех остальных городах вторичное жилье в июне в цене не изменилось.
Что с новостройками?
Новые здания растут в цене, хоть и несильно – на 0,2% (с начала года – на 1,7%). Рост отмечается в четырех городах:
- Семей – на 2,8%;
- Шымкент – на 2,1%;
- Талдыкорган – на 1,4%;
- Актау – на 0,5%.
В Кокшетау стоимость 1 квадратного метра нового жилья снизилась на 3,1%. В остальных городах цены остались прежними.
Средняя стоимость квадрата в среднем по республике – 486,9 тыс. тенге.
Аренда
Аренда подешевела в июне на 0,5%. Но на динамику повлияли всего три города: снижение цен в Алматы (-0,8%) и Костанае (-0,2%), и их рост в Шымкенте (0,9%).
Снять 1 кв.м. жилья в среднем стоит 4 633 тенге.
В целом, новое жилье в Астане дороже, чем в Алматы (587,4 тыс. тенге против 549,4 тыс. тенге). Вторичное наоборот доступнее в столице (601,7 тыс. тенге против 614,2 тыс. тенге).
В 14 из 20 крупных городов республики новостройки дешевле вторички.
