Шокирующую норму смогли протащить в Генплан Алматы чиновники и депутаты маслихата — теперь город можно нашпиговывать высотками по самое не хочу, и все это будет по закону. Об этом пишет известный архитектор Тахир Такабаев.
На своей странице в Facebook эксперт опубликовал вопиющие подробности.
Дословно:
Буква закона
«Решение внеочередной VI cессии маслихата города Алматы VII созыва от 31 мая 2021 года №49:
- Плотность населения на территории города для застройки необходимо рассчитывать в порядке с действующими государственными нормативами в области архитектуры, градостроительства и строительства, с учетом оценки стоимости земли, ресурсных возможностей инженерных и транспортных коммуникаций, наличия достаточных мест на объектах социального назначения в шаговой доступности, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей, но
не более 440 человек на 1 гектар при квартальной застройке, в историческом центре — не более 300 человек на 1 гектар».
Что спрятано за формулой?
Вдумайтесь в эти слова. Плотность населения Алматы — 440 человек на гектар.
Во всем мире плотность населения измеряют в пересчете на 1 кв. км.
А наши чинуши и депутаты маслихата протащили норму на гектар.
В одном кв. км, как известно, 100 (СТО) гектаров.
То есть
данная норма позволяет повысить плотность населения Алматы до 44 000 человек на квадратный километр!!!
Обгоним всю планету!
Если погуглить, то по запросу «самые «густонаселенные города мира» можно получить такой вот результат:
Дакка (Бангладеш) — 23 029 чел/км2
Калькутта (Индия) — 23 900 чел/км2
Монако — 18 679 чел/км2.
Лима (Боливия) — 11 750 чел/км2
Лагос (Нигерия) — 18 150 чел/км2
Сингапур — 7389 чел/км2
Москва — 4933 чел/км2
Санкт-Петербург — 3832 чел/км2
Ватикан — 1914 чел/км2
Бахрейн — 1753 чел/км2
Мальта — 1432 чел/км2
А теперь скажите, надо ли изменять правила застройки Алматы?
Нормативы менять и в суд подавать на акима и инициаторов таких вот нормативов”.
