Три года инициаторов частного проекта футболили из кабинета в кабинет, а когда был фактически готов проект договора, власти города нашли несколько отговорок, чтобы его похоронить.
В 2018 году Общественный фонд развития спортивной борьбы хотел построить в Алматы детский спортивный клуб с несколькими секциями. Спонсоры выделили на проект 100 млн тенге. Оставалось найти кусочек земли, где можно разместить помещение в 1 000 квадратных метров. Организаторы отправились в акимат.
Чиновники старания общественников заценили и в 2019 году нашли 15 свободных соток в Ауэзовском районе, причем на территории государственного Центра адаптации и поддержки выпускников социальных учреждений «Жастар үйі». Место удачное, поскольку проект благотворительный и подразумевал бесплатные занятия спортом для детей из малоимущих семей. К тому же от государства требовалась только земля и никаких денег.
Инвестиции у вас неправильные
В 2019 году земельная комиссия города разрешила передать найденные 15 соток в аренду фонду, и авторы проекта начали закупать строительные материалы. Через год, уже в 2020 году земельная комиссия по поводу этого земельного кусочка заседала снова. И снова с положительным итогом.
Так как проект был признан чиновниками инвестиционным, акимат рекомендовал реализовать его через сотрудничество с социально-предпринимательской корпорацией «Алматы»
Целый год кипела работа над оформлением всех правоустанавливающих и землеустроительных документов, а также эскизом будущего борцовского клуба. Авторы проекта к тому времени уже закупили 80% стройматериалов и только ждали итогового договора с СПК «Алматы», чтобы оплатить выставленный на ближайшие пять лет счет за аренду участка в размере 11,7 млн тенге и начать работу.
Но в 2022 году, после январского поручения главы государства навести порядок с выдачей земельных участков через СПК под раздачу неожиданно попал и будущий спортивный клуб.
В апреле алматинские антимонопольщики вдруг решили, что в мегаполисе пора завязать с практикой выделения земли под неинвестиционные проекты
Звучит очень странно, учитывая, что государство и фонд развития спортивной борьбы планировали подписать как раз договор инвестирования со всеми вытекающими из него правами и обязанностями.
В конце августа сама СПК «Алматы» с отсылкой на решение антимонопольщиков уведомила организаторов проекта о том, что реализация их совместного проекта не представляется возможной. Это была первая отговорка, на которую даже контраргументировать нечем ввиду абсурдности возникновения проблемы «неинвестиционности» спортивного благотворительного проекта. Наверное, в кабинетах акимата, антимонопольщиков и СПК слово «инвестиции» ассоциируется исключительно с богатым бизнесом и соответствующей от него экономической отдачей. А чем могут порадовать бедные борцы?
Нездоровый вид
Когда в историю вмешался депутат алматинского маслихата Сергей Пономарев, заместитель председателя правления СПК «Алматы» Гульмира Мурзалинова назвала еще одну причину, по которой борцовскому клубу в Ауэзовском районе чиновники выписали стоп.
В феврале 2022 года был получен мотивированный отказ от управления городского планирования и урбанистики города Алматы в согласовании эскизного проекта. При этом управлением было дано пояснение, что этот проект не соответствует архитектурному облику города Алматы. Также имеются технический вопросы по проекту. Было предложено пересмотреть эскиз проекта,
говорится в ее письме депутату Пономареву.
Чем же таким особенным дизайнерам городского внешнего вида не угодил эскиз будущего спортивного клуба, непонятно. Выбрана классическая для такого типа строений конструкция ангара с голубой крышей.
В Алматы, да не где-то в Ауэзовском районе за бетонной стеной, а прямо в центре города есть как минимум три подобных сооружения — центральный плавательный бассейн, спорткомплекс ЦСКА и спортклуб Академии спорта и туризма. Что-то ни у кого из чиновников не возникает желания сровнять их с землей, чтобы не портили архитектурный облик современного города. Хотя желание может и возникает, но с возможностями не совпадает.
В конце концов, чтобы окончательно отбить у директора Фонда развития спортивной борьбы Альфии Ищановой желание бороться за несчастные 15 соток,
акимат придумал еще одну железобетонную отговорку — участок расположен в «красной» зоне, там проходить теплоцентраль. И вспомнили об этом чиновники не в 2019 году, когда выделяли землю, а спустя три года, когда настала пора отвертеться от прежних договоренностей.
Без борьбы борьбы не будет
Мы не исключаем, что на многострадальный кусочек земли покусился какой-то другой претендент, но речь идет о неликвидном месте на территории госучреждения, где вряд ли можно построить что-то бизнесориентированное.
Так что, скорее всего, Альфия Ищанова с ее проектом борцовского клуба просто неудачно попала в жернова земельных разборок после президентского поручения. Оно, кстати, не подразумевало срочно забирать участки у благотворителей. И поэтому инициаторы строительства детского клуба уже не видят другого выхода, как просить Касым-Жомарта Токаева защитить их проект.
Создается впечатление, что в Казахстане бесперспективно заниматься благотворительностью в сотрудничестве с государством — можно потерять и время, и деньги, приобретя лишь печальный опыт,
считает Альфия Ищанова.
На самом деле это уже давно не впечатление, а данность. Ущербная практика избирательного подхода чиновников к решению имущественных вопросов позволяет одним безнаказанно отдать гектары в природных парках страны в пользу частного бизнеса, а другим не дают открыть спортивные секции на 15 сотках арендованной земли.
