Эксперт в области земельного права, юрист Бакытжан Базарбек обнаружил нарушения законодательства акиматом Алматы и СПК «Алматы». Он призывает остановить земельный беспредел в городе.
В чем суть? На сайте акимата Алматы опубликован документ, согласно которому администрация акимата при Бакытжане Сагинтаеве предоставила АО «СПК Алматы» огромные земельные участки.
Целевое назначение — «для строительства жилого комплекса с административно-жилыми зданиями, подземным паркингом, объектов социальной инфраструктуры и сроком временного землепользования на пять лет».
Все бы ничего, я бы прошел мимо и не заметил эти нарушения закона, если бы не целевое назначение земельных участков, которые предоставляются СПК. А нарушаются требования статьи 48 Земельного кодекса и статьи 284 Предпринимательского кодекса,
указывает Базарбек.
А в этой статье Земельного кодекса прописано следующее:
Предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не представленных в землепользование, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах)
Исключительным является случай, когда земельный участок или право аренды земельного участка предоставляется для реализации инвестиционных и инновационных проектов.
Отсюда закон отсылает нас на 284 статью Предпринимательского кодекса, где четко сказано, что инвестиционный проект представляет собой комплекс мероприятий, предусматривающих инвестиции в создание новых, расширение и(или) обновление действующих производств, включая производства, созданные, расширенные и(или) обновленные в ходе реализации проекта государственно-частного партнерства, в том числе концессионного проекта,
поясняет эксперт.
К созданию новых, расширению и обновлению действующих производств не относится строительство общежития, коттеджного городка и другие цели, для которых приняты эти постановления акимата города Алматы.
Коротко говоря, это очевидный коррупционный риск, что говорит о поставленном на поток конвейере по предоставлению лакомых кусков земли, где акимат «втихаря» через СПК под предлогом реализации инвестпроекта либо инновационного проекта предоставляет застройщикам необходимые им земельные участки, минуя торги и аукционы,
указывает эксперт.
Как отмечает юрист, подобное предоставление земель в собственность СПК «Алматы» продолжалось с марта по май 2021 года. Это были участки в Бостандыкском и Ауэзовском районах города.
Законность принятых постановлений акимата города Алматы будет определена в ходе проверки со стороны Департамента по управлению земельными ресурсами города, куда мы направим заявление на проведение проверки. Мы будем тщательно и скрупулезно отслеживать ход проверки и работать над тем, чтобы эти постановления были отменены, а земельные участки возвращены в государственный фонд,
заявил Бакытжан Базарбек.
Юрист напомнил, что подобные прецеденты уже были в других областях, тогда массово отменялись постановления акиматов, поскольку их признали незаконными.
