Строительные компании обожают доить госбюджет. При этом они как мантру повторяют одни и те же байки: строим соцжилье, дефицит квадратных метров, рабочие места создаем… Эксперт разбил эти аргументы, обнажив обычную жадность дельцов.

Известный экономист Эльдар Шамсутдинов в своем телеграм-канале подробно разъяснил, в чем вред субсидирования строительных компаний. Дословно:

Раздача субсидий – это чей-то бизнес

Первое – «возводимое экономжилье очень низкого качества, непродуманное и обособленное. Это будущие трущобы.

Пока нет плана территориального развития, каждую отдельную застройку нужно координировать вручную, с пониманием, что будет в этом районе через 5/10 лет.

Предлагаемые меры МИИР устарели морально, они ведут к перераспределению субсидий между компаниями, для которых получение субсидий — это бизнес. Господдержка не должна быть бизнесом, это точечный инструмент развития.

Даже с субсидиями план не выполнен

В целом по деятельности МИИР в начале 2022 заявлялось, что за год будет возведено 15 млн кв. м жилья, сегодня рапортуют о ~13 млн кв м. Получается, план не выполнен? Откуда вообще взялась цифра 15 млн?

Также надо смотреть, что это за квадраты, на которые тратятся государственные деньги.

Почему МИИР отчитывается за ИЖС, которое граждане строят самостоятельно?

Почему нет нормальных стандартов жилстроя и т. д.

Жилье покупается на долгий срок, вопросы регионального развития и качества жилья касаются всех и их нужно обсуждать открыто, а не кулуарно.

Понимаю, что не всех устраивает мое мнение, но я продолжаю придерживаться своих взглядов, так как моя цель не понравиться всем, а сделать жилье в Казахстане комфортным и доступным.

Трущобы множат социальные проблемы

К слову о том, почему нельзя строить трущобы. Качество жилого района, в котором живет ребенок, в дальнейшем влияет на его человеческий капитал. В этом утверждении нет научной новизны, но профессора экономики в Гарвардском университете Радж Четти и Натаниэль Хендрен численно показали, к чему приводит жизнь в хорошем и плохом жилом районе.

Чтобы лучше понять, как район влияет на дальнейшую жизнь ребенка, они проследили судьбу более пяти миллионов детей, переехавших с родителями на новое место. Главный вывод: дети, переехавшие в районы с более интенсивной восходящей мобильностью — например, где школы лучше, как правило, добивались большего успеха во взрослом возрасте.

Достижения во взрослой жизни в существенной мере обусловлены районом, где прошло детство человека

Похожие тенденции наблюдались в ходе экспериментов, когда семьи, выбранные в случайном порядке, переезжали из районов с высоким уровнем бедности в районы с низкой бедностью».