Полгода на рынке «Кенжехан» длится противостояние новых владельцев и представителей старой команды. Бизнесмены пытаются навести порядок после ухода Анипы Назарбаевой, но есть элементы, желающие сохранить старый уклад и жить не по закону, а «по понятиям».

О том, что на «Кенжехане» с июня периодически возникает социальная напряженность, мы рассказывали в статье «Митинги на базаре в Алматы: кому это выгодно?» 1 августа 2022 года.

Со своим уставом

К тому моменту выкупившие рынок у сестры Нурсултана Назарбаева новые собственники почти завершили ревизию имущества и документов и ужаснулись: почти 20 лет базар работал полулегально, а львиная доля оборота аренды от почти 1,5 тысячи торговых мест расползалась по карманам старых управленцев в обход кассы предприятия.

Речь шла о десятках миллионов тенге ежемесячно. А собирались они прежними управленцами рынка на все подряд – и на видеонаблюдение, и на противопожарную сигнализацию, и на асфальтирование, и на создание элементарных санитарно-гигиенических условий для продавцов и покупателей.

Только реально не делалось ничего, но все молчали – людей рефлекторно устраивали такие «понятийные» отношения

Как минимум 50% торгующих, как показал аудит, работали на рынке без законных на то оснований. Заключенные договоры аренды либо были подписаны неуполномоченным лицом, либо вообще не имели ни подписи, ни печати. Причем часть была заключена с уже закрытыми на тот момент ИП.

В июне 2022 года новая администрация с целью установления законных правоотношений и вывода арендных сборов из теневого оборота начала заключать с торговцами новые договоры аренды. Торгующим пошли на встречу и даже внесли в текст договоров правки, утвержденные инициативной группой арендаторов. Но смена собственника на «Кенжехане» понравилась не всем…

В интервью нашему порталу одна из торгующих Елена Садвакасова рассказала, что при Назарбаевой людей все устраивало, а новые хозяева прописали в договоре рабские условия и стали штрафовать продавцов за все подряд.

Правда, она же призналась, что когда подписывала договор с Назарбаевой, не читала его – доверяла администрации рынка

Мы сравнили эти договоры, разницы почти нет. А та, что есть, в пользу арендаторов. Штрафы за нарушение санитарных и противопожарных норм прописаны в правилах работы рынка и существовали на «Кенжехане» всегда. Как они работали, вопрос другой, но в месте очень плотной концентрации людей порядок должен быть, иначе возникнут претензии у санэпидслужбы или противопожарного контроля.

Звезда социальных сетей

Елена Садвакасова с самых первых дней смены власти на рынке пошла на радикальное противостояние – подстрекала людей к митингам, пытаясь разжечь социальную рознь, стала ходить по инстанциям с требованием «привлечь новых хозяев к уголовной ответственности», завела в социальной сети TikTok аккаунт, где по сей день активно продвигает деструктив и поливает грязью всех, кто с ней не согласен.

Кроме того, в соцсетях появилась информация, что кенжехановская «Жанна д’Арк» неоднократно судима, а также состоит на учете в полиции как представительница одной из древнейших профессий. Садвакасова почему-то решила, что к появлению этой информации имеет отношение наш журналист. И написала заявление в полицию о привлечении его к ответственности за распространение персональных данных. Дело это закончилось ничем, поскольку Садвакасова ошиблась с выводами.

В октябре решением суда Елену Садвакасову выселили с рынка вместе с ее контейнером. Несмотря на бесконечный хайп в тик-токе, суд руководствовался исключительно буквой закона

Вынося свой вердикт, суд отметил право собственника земельного участка на свободу договорных отношений. Но неспокойная торговка продолжила свои выступления, собрала вокруг себя блогеров и продолжает открытое противостояние с новыми хозяевами. Хотя уже почти 100% всех арендаторов подписали новые договоры и спокойно зарабатывают на рынке деньги. Да и рынок за полгода преобразился – теперь на нем есть отвечающая всем требованиям охрана, провели озеленение и асфальтирование территории, превратили туалеты типа «сортир» в приличные места для справления нужды, установили современные камеры видеонаблюдения. Причем все это сделано за счет нового собственника!

Но Садвакасова уже не останавливается ни перед чем в своем тиктоковском творчестве –

она перешла на личности, публично обвиняет едва ли не ежедневно в продажности даже судебную систему и правоохранительные органы

Возникают вопросы: почему власти города закрывают глаза на попытку создания в Алматы социальной напряженности? Кто стоит за Садвакасовой? Справедливый вопрос и к так называемой «активистке»: захотела бы она сдавать свою недвижимость в аренду и строить отношения с арендатором, который живет по законам джунглей и демаршей?