Categories: Общество

Когда закончится ажиотаж с арендой жилья в Алматы

Заселиться в съемную квартиру даже на окраине города по адекватным ценам сейчас крайне сложно, а в гостиницах не хватает номеров. Основная причина известна – массовый приезд россиян, который побудил особо предприимчивых арендодателей взвинтить цены в погоне за быстрой прибылью. В результате, жильё не могут найти не только релоканты, но и казахстанцы.

Вариантов в центре уже нет

Как сообщает телеканал КТК, после открытия специального усиленного ЦОНа в Алматы, россиянам стало проще и быстрее получить ИИН. А вот найти в городе доступное жилье намного сложнее. Житель Кирова Дмитрий Бритвин, как и многие другие, пришел в ЦОН, чтобы получить ИИН и рассказал, что заселиться в съемную квартиру даже на окраине города не получилось. Поэтому пока он ночует в хостеле, отдавая за это 4 тысячи тенге в сутки.

Вот мы пытаемся найти за 180, пока не получается. Я думаю, что от 200, может быть, еще что-то получится, но вообще, наверное, сейчас в среднем 220. Мы пока с низов пробираемся до цены выше и выше. Мы сначала думали за 120 найти – не нашли, за 130 – вот такие цены рассматривали, и так у нас цена повышается и повышается, и найти мы пока не можем,

поделился Дмитрий.

Сошлось несколько факторов

Как отмечают риелторы, повышенный спрос связан также с началом учебного года, когда рынок аренды и так традиционно оживляется.

У нас и так в августе и сентябре цены подскакивают на порядка 10-15 процентов, даже до 30 процентов бывает. Но в связи с тем, что сейчас очень много россиян к нам приезжает, с этим цены колоссально подскочили. Условно, месяц – два месяца назад квартира стоила в микрорайоне 150-200 тысяч, сейчас она стоит 300-350 тысяч. И то многие не хотят сдавать россиянам, но при этом еще не хотят спускать цену для своих граждан. Посуточно за то, что сдавали по 15-20 тысяч, сейчас 35-40 тысяч просят в сутки,

рассказал агент по недвижимости Куаныш Шарипов.

Мошенники активизировались

На фоне ажиотажного спроса и роста цен активизировались и мошенники. Они выставляют объявления с хорошими фотографиями и ценой от 300 тысяч, а потом просят клиентов перевести деньги заранее, еще до показа квартиры. Если попасть к ним на удочку, то, естественно, ни денег, ни обещанной квартиры уже не увидишь.

Что касается спроса на номера в гостиницах, то только за одни сутки в алматинские отели заселилось почти три тысячи россиян.

На сегодня в гостиницах Алматы наблюдается загрузка в 90 процентов в связи, как вы знаете, с ростом туристского потока. В планах увеличение номерного фонда путем привлечения инвесторов, что позволит системно решить эту проблему с нехваткой мест. На сегодня единовременная вместимость в гостиницах Алматы выросла на 10 процентов, почти на 11 процентов, что составило более 21 800 койко-мест,

пояснил директор ТОО «Туристский информационный центр Алматы» Едиге Маргулан.

Когда же закончится это ненормальная ситуация, когда аренда квартиры стоит больше, чем средняя зарплата у алматинцев, а люди, приезжающие в город в командировки, рискуют ночевать на улице?

Ждем несколько месяцев

Специалисты полагают, что через несколько месяцев бум в недвижимости завершится. Завышенная стоимость съемного жилья, естественно, будет неприемлема для казахстанцев и арендодателям всё-таки придется умерить свои аппетиты.

Вопрос, вернутся ли цены к прежним отметкам? Пока это сказать сложно, так как в наше время делать прогнозы занятие неблагодарное. Например, думали ли отельеры пару лет назад в разгар пандемии, что их пустующие номера, будут пользоваться таким ажиотажным спросом уже осенью 2022 года? Вопрос риторический. И единственное, что остаётся сказать – поживём-увидим.

Юлия Семыкина

Recent Posts

В Казахстане изъята крупнейшая в истории страны партия кокаина

Комитет национальной безопасности провёл масштабную спецоперацию, в результате которой был ликвидирован международный канал контрабанды наркотиков,…

1 день ago

Токаев провел встречу с председателем парламента Монголии

Глава государства провел встречу с Председателем Великого Государственного Хурала Монголии Дашзэгвийном Амарбаясгаланом, сообщает пресс-служба Акорды.…

1 день ago

Глава государства поздравил работников нефтегазовой отрасли

На торжественной церемонии в Акорде Касым-Жомарт Токаев подчеркнул особую роль нефтегазового комплекса в национальной экономике…

1 день ago

Нацбанк Казахстана назвал сроки вывода из обращения старых банкнот

В Казахстане продолжается поэтапная замена старых банкнот на купюры нового дизайна. Национальный банк Республики Казахстан…

2 дня ago

Отборочный турнир Чемпионата мира — 2026. Казахстан – Уэльс (видео)

В Астане состоялся матч отборочного турнира чемпионата мира-2026 по футболу между сборными Казахстана и Уэльса.…

2 дня ago

Xiaomi запускает Redmi 15C: Элегантный дизайн. Полное визуальное погружение. Энергия на весь день

Компания Xiaomi представила в Казахстане Redmi 15C — устройство, сочетающее тонкий, изящный дизайн и большой…

2 дня ago