Новый год — опасный праздник. Пока все нормальные люди нарезают салаты, акимы Алматы экстренно подписывают документы по раздаче земель — пока никто не видит. Об этом написал известный юрист Бакытжан Базарбек, приведя шокирующие факты.

Новогодние труды

На свой странице в Facebook Базарбек подробно описал действия акимов Алматы, которые он сам назвал махинациями:

«Как оказалось, не только красивые предгорья в Медеуском и Бостандыкском районах Алматы выводились из рекреационной зоны в жилую зону.

Выясняется, что при Бауыржане Байбеке и Бакытжане Сагинтаеве были выведены и переведены в жилую зону огромные рекреационные территории, занятые густой зеленой растительностью в Наурызбайском районе Алматы.
…особенно пострадала часть предгорья этого района, граничащая с ГНПП «Иле-Алатауский государственный национальный природный парк».

Что такого ценного в Наурызбайском районе Алматы?

«Зачастую на предгорьях Наурызбайского района значительная территория не предназначена для строительства коттеджей, таунхаусов. Здесь преобладают крутые горные склоны, а наличие густой лесной растительности и обитание в ней некоторых представителей животного мира делают любое строительство элитных коттеджей не только ущербным для экологии, но и опасным для жизни людей.
Поэтому целевое назначение участков в этом районе — ведение крестьянского хозяйства, для ведения садоводства, для дачного строительства».

Новогодняя комбинация

«Собственники тех земельных участков, которые расположены на территории, которые были выведены из состава рекреационной зоны в жилую зону, поменяли целевое назначение своих участков на строительство зон отдыха, гостевых домов, коттеджей, получили АПЗ, согласовали эскизные проекты, получили разрешительные документы и вовсю приступили к строительству.

…Все это произошло аккурат под новый год, точнее за несколько часов до нового 2022 года.
Если быть точнее, согласно постановлению, подписанному Акимом Алматы Бакытжаном Сагинтаевым №4/701 от 31.12.2021г., функциональные зоны на земельных участках с целевым назначением «для ведения крестьянского хозяйства» с общей площадью 5,6 Га с кадастровыми номерами: 20-322-037-057, 20-322-037-058, 20-322 037-059, 20-322-037-060, 20-322-037-061, 20-322-037-062, 20-322-037-100, 20-322 037-101, 20-322-037 -110, 20-322-037-013, 20-322-037-014, 20-322-037-015, 20-322 037-002, 20-322-037-091, 20-322-037-095, 20-322-037 -129, 20-322-037-130, 20-322 037-131, 20-322-037-132 были изменены с Р-2 (рекреационная зона) и СХ-1 (зона сельскохозяйственного пользования) на Ж-2 (жилая зона).

А функциональная зона на земельных участках с целевым назначением «для ведения крестьянского хозяйства» общей площадью 14 Га с кадастровыми номерами: 20-322-039-052, 20-322-039-149, 20-322-039-143, 20-322-039-154, 20-322-039-152, 20-322-039-146, 20-322-039-148, 20-322-039-144, 20-322-039-145, 20-322-039-150, 20-322-039-147, 20-322-039-151, 20-322-039-153, 20-322-039-142 изменена с Р-1, Р-2, СХ-3 на Ж-3 постановлением Бауыржана Байбек #4/542 от 14.11.2018 года.

Законы не для акимов?

Я неустанно повторяю, что если территория ранее относилась к Р-2 и находится на предгорьях гор с высоким склоном, то строительство на этих территориях запрещено по архитектурно-строительным, экологическим и санитарно-эпидимологическим требованиям.
Видимо, для акимата Алматы существующие законодательно установленные запреты, связанные со строительством элитных коттеджей на рекреационной зоне, в предгорьях Алматы, не имеют силы, собственно говоря, закон в его идеальном понимании в Алматы не работает.

…Надо ставить вопрос об отмене указанных постановлений акимата Алматы».