В июне стоимость жилья в целом по республике снизилась на 0,5% до 486,9 тыс. тенге. Удешевление отмечается в течение трех последних месяцев (в мае цены не менялись), отмечают аналитики Data hub.

Другими словами – вторичка не дорожает с февраля. Сейчас квадратный метр в среднем по республике стоит на 2% меньше, чем в начале года. И на 1,9% больше, чем годом ранее, что на фоне темпов инфляции – неплохой показатель.

Где дешевеет жилье

В июне стоимость вторички снизилась в шести крупных городах:

• Кокшетау – на 4,2%;
• Актау – на 2,5%;
• Алматы – на 1,2%;
• Усть-Каменогорск, Караганда и Костанай – на 0,4%.

Рост цен официальная статистика отмечает только в Талдыкоргане – на 1,1%. Во всех остальных городах вторичное жилье в июне в цене не изменилось.

Что с новостройками?

Новые здания растут в цене, хоть и несильно – на 0,2% (с начала года – на 1,7%). Рост отмечается в четырех городах:

• Семей – на 2,8%;
• Шымкент – на 2,1%;
• Талдыкорган – на 1,4%;
• Актау – на 0,5%.

В Кокшетау стоимость 1 квадратного метра нового жилья снизилась на 3,1%. В остальных городах цены остались прежними.

Средняя стоимость квадрата в среднем по республике – 486,9 тыс. тенге.

Аренда

Аренда подешевела в июне на 0,5%. Но на динамику повлияли всего три города: снижение цен в Алматы (-0,8%) и Костанае (-0,2%), и их рост в Шымкенте (0,9%).

Снять 1 кв.м. жилья в среднем стоит 4 633 тенге.

В целом, новое жилье в Астане дороже, чем в Алматы (587,4 тыс. тенге против 549,4 тыс. тенге). Вторичное наоборот доступнее в столице (601,7 тыс. тенге против 614,2 тыс. тенге).

В 14 из 20 крупных городов республики новостройки дешевле вторички.